nfnf11—美國nfnf11唐人碼亞洲合集大圖農(nóng)村激情老漢小說

文章出處：東方爐襯  發(fā)表時(shí)間：2024-09-08 11:06:19

       當(dāng)前梅城樓市外來大品牌地產(chǎn)云集，復(fù)合地產(chǎn)概念不斷涌現(xiàn)，如文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體等，當(dāng)所有的房子不僅僅有居住的功能，還附帶有養(yǎng)生、休閑、購物、教育、健康、旅游等功能的一個(gè)或多個(gè)時(shí)，那就意味著這個(gè)城市的樓市精品化開發(fā)時(shí)代已來臨！隨之而來的是開發(fā)商開發(fā)理念的不斷升級和創(chuàng)新，居民的幸福指數(shù)也在不斷攀升。
　　需求在增長，產(chǎn)品也升級　　“我想要有一個(gè)帶花園的家，這樣我下班回來才能更好地釋放工作一天的壓力?！庇腥苏f?！　　拔蚁胍业男^(qū)附近有幼兒園或小學(xué)，這樣我就可以站在陽臺上，目送我的孩子去學(xué)?！庇腥诉@樣想?！　　拔蚁胍业男^(qū)里面有商場、電影院，這樣我就可以更好地消磨周末的大把時(shí)光”也有人會(huì)這么選擇?！　【用裥枨蟮牟粩嘣鲩L，這是促進(jìn)開發(fā)商產(chǎn)品不斷升級和創(chuàng)新的原動(dòng)力。當(dāng)然，隨著外來大品牌房企的扎堆涌入，在樓市競爭的殘酷壓力下，有實(shí)力的開發(fā)商只能更加精益求精?！　▲櫵嚰瘓F(tuán)蔡鴻文董事長曾告訴記者“我為了將威尼斯水上城市的生活理念搬到我們梅州，我?guī)ьI(lǐng)我的團(tuán)隊(duì)在歐洲整整呆了6個(gè)月。”這是一個(gè)企業(yè)家的初心。當(dāng)然他的回報(bào)也是相當(dāng)豐厚的，很大一批業(yè)主從鴻都花園到帝景灣，并繼續(xù)跟隨著鴻藝集團(tuán)開發(fā)的足跡來到了客天下?！　”坦饒@地產(chǎn)也是同樣的典型。從梅江碧桂園初代產(chǎn)品升級到東山谷碧桂園的勞斯萊斯之作，再到梅縣碧桂園二期的純板房設(shè)計(jì)，最近碧桂園地產(chǎn)又將把芹洋板塊的碧桂園·東灣國際打造成迪拜作品。一次次的產(chǎn)品升級，也是一次次遵循市場需求的用心之作?！　∑渌娜纭拔匆姼邩窍仍旌钡拿房h富力城，以及“要把客廳和飯廳分離”的中南置地在梅項(xiàng)目，還有那眾股東抱團(tuán)打造精品的客家新世界等。消費(fèi)者的“善變和挑剔”激發(fā)了開發(fā)商的“細(xì)膩和大氣”。
　　房源成精品，價(jià)格自相隨　　隨著房產(chǎn)商的開發(fā)水平不斷進(jìn)步，打造出的產(chǎn)品也更加精品化更能增加業(yè)主居住的舒適度，這樣看來房價(jià)自然也會(huì)逐步攀升?！　娜ツ甑浇衲?，梅城的房價(jià)穩(wěn)步攀升。高的已達(dá)一萬多元/㎡，低的也在“7”字頭。對于很多普通消費(fèi)者來說這已經(jīng)是可望而不可即了。然而在房產(chǎn)商眼里，目前的房價(jià)似乎是“水到渠成”的?！　　澳壳暗母叻績r(jià)其實(shí)也是有原因的。一是拿地成本增加；二是人工、材料成本增長，建筑成本上升；三是客戶的需求增強(qiáng)和對建筑、裝修質(zhì)量的嚴(yán)格要求驅(qū)使開發(fā)商投入更多的人力、物力去打造?！苯弦粯潜P的開發(fā)商這樣說?！　≌d地產(chǎn)的營銷副總姚良鋒告訴記者，“消費(fèi)者日益增長的對美好生活的需求和外來房企扎堆涌入帶來的競爭壓力，迫使我們本土開發(fā)商不斷地發(fā)展和進(jìn)步。我們在建筑選材上要用大品牌材料，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上投入更大的精力去做市場調(diào)研，此外我們還要考慮各種配套，營造社區(qū)文化，給業(yè)主提供更加人性化、智能化的物業(yè)服務(wù)。這些附加值的增加勢必會(huì)帶來房價(jià)的上升。房價(jià)的攀升更多的是市場需求的促進(jìn)”?！　‘?dāng)然，精品化開發(fā)時(shí)代的來臨，這在客觀上促進(jìn)了梅州地產(chǎn)整體開發(fā)水平的提高，也進(jìn)一步改善了市民的居住條件 ，提升了城市內(nèi)涵，增加了居民的幸福指數(shù)。
來源：梅州日報(bào)


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