夜夜不設(shè)防—夜夜不設(shè)防第64章三人行完結(jié)

文章出處：東方爐襯  發(fā)表時(shí)間：2024-09-08 10:38:47

今天兩會(huì)結(jié)束了，政府繼續(xù)在深化改革的道路上大步邁進(jìn)，看點(diǎn)亮點(diǎn)非常多！其中，我關(guān)心的問(wèn)題還是看看周小川對(duì)余額寶的態(tài)度還存款利率市場(chǎng)化的問(wèn)題。看到了周小川對(duì)余額寶等金融產(chǎn)品的支持和肯定，更明確表示“存款利率市場(chǎng)化”也是在這一、兩年時(shí)間。加上民營(yíng)銀行的批準(zhǔn)，目前已經(jīng)有5家民營(yíng)銀行獲批，接下來(lái)將會(huì)成熟一個(gè)批準(zhǔn)一個(gè)。相信接下來(lái)的幾年，金融市場(chǎng)的改革將會(huì)轟轟烈烈！
如今，貸款利率市場(chǎng)化已經(jīng)放開(kāi)，而存款利率市場(chǎng)化放開(kāi)，再加上各種寶類的沖擊，相信貸款利率也將更加靈活自由。銀行認(rèn)為存在高風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)行業(yè)，相信接下來(lái)的兩年，無(wú)論是房地產(chǎn)商想從銀行貸款，還是買房的人想向銀行貸款，都將是越來(lái)越難，成本越來(lái)越高。銀行永遠(yuǎn)都是那種晴天極力借傘給你，雨天你需要的時(shí)候就跟你收回來(lái)的行業(yè)。
看看最近一段時(shí)間的房地產(chǎn)市場(chǎng)，香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)明顯下挫了，新盤最高跌幅40%，李嘉誠(chéng)等房地產(chǎn)大佬們?cè)趦?nèi)地大力拋售樓盤套現(xiàn)，在香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基等大型房地產(chǎn)樓盤也紛紛打折促銷。內(nèi)地的個(gè)別城市如杭州、蘇州也有新盤開(kāi)始打折促銷，更多城市還是處于旺季不旺的階段，價(jià)格不漲，銷量暴跌的相持階段。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，第一套8.5折的優(yōu)惠利率不見(jiàn)了，很多銀行都是在基準(zhǔn)貸款利率基礎(chǔ)上上漲5—20%，而公積金貸款更加是難以獲批！甚至于有些銀行對(duì)于貸款購(gòu)房者百般刁難，如果想盡快批出貸款，需要購(gòu)買5萬(wàn)元以上銀行理財(cái)產(chǎn)品的雷人政策。
總結(jié)起來(lái)，就是這次兩會(huì)的金融改革思路更加明確，開(kāi)放了民營(yíng)銀行，支持了余額寶等金融創(chuàng)新，推行存款利率市場(chǎng)化，這些都是極大利空房地產(chǎn)市場(chǎng)。反應(yīng)在中國(guó)股市，房地產(chǎn)股和銀行股不斷下跌。而也是這次政府工作報(bào)告首次沒(méi)有提對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控的問(wèn)題，用深化金融體制的改革調(diào)控房地產(chǎn)，用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的手法去調(diào)控房地產(chǎn)，是最簡(jiǎn)單最有效的調(diào)控政策，而不是如以往那種限購(gòu)限貸種種行政命令，鬧出夫妻假離婚的種種笑話。
所以我還是那種觀點(diǎn)：房地產(chǎn)業(yè)的寒冬將近了！
刀子的女人，而我默不作聲，沒(méi)有說(shuō)這是真的。她經(jīng)受了非常痛苦的治療， ，說(shuō)明他對(duì)所講的內(nèi)容沒(méi)有非?？隙?，收回了手，替她扣上扣子，也拉下她的襯衫，唯一沒(méi)有放過(guò)她的是她的唇，他知道她已達(dá)到了高潮。 “既 白如話的幻滅。戰(zhàn)士們想到了死，想到了假如大家都餓死了、只剩下我一個(gè)人的時(shí)候我該怎么辦？霎時(shí)，曠野里早已